Wohnraummiete und Gewerberaummiete
Fachanwalt Jürgen Uhlmann vertritt Ihre Interessen im Wohnraummietrecht und insbesondere Gewerberaummietrecht. Insbesondere bei:
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- Fragen im Zusammenhang mit dem Abschluss von Mietverträgen
- Ausgestaltung und Formulierung von Mietverträgen, insbesondere Gewerbemietverträgen
- Erstellen branchenspezifischer Gewerberaummietverträge, insbesondere im Bereich der
- Gastronomie
- Pflegebereich
- Beratung während der Vertragsabwicklung
- Durchsetzung von Mietforderungen
- Abwehr unberechtigter Mietforderungen
- Durchsetzung begründeter Mietminderungen bei Mangelhaftigkeit
- Formulierung von Abmahnungen bzw. Abwehr unberechtigter Abmahnungen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Ausspruch von Kündigungen und Abwehr unberechtigter Kündigungen
- Eigenbedarfskündigung
- Kündigung wegen wirtschaftlicher Verwertbarkeit
- Kündigung bei Zahlungsverzug
- Beratung während der Vertragsabwicklung
- Formulierungen zum wirksamen Ausschluss des ordentlichen Kündigungsrechts bei Wohnraummietverträgen
- Feste Laufzeiten bei Gewerberaummietverträgen unter besonderer Beachtung des Schriftformerfordernisses § 550 BGB
- Prüfung zur Durchsetzung des Anspruchs auf Untervermietung
- Vereinbarung zur Miethöhe, Festmiete, Umsatzmiete, Staffelmiete
- Formulierung zur Umlage von Betriebskosten
- Durchsetzung von Nebenkostennachforderungen, Abwehr unberechtigter Forderungen
- Vereinbarung von Sicherungsmitteln (insbesondere Kaution) und Ausgestaltung von Sicherungsabreden
Fragen im Zusammenhang mit der Beendigung von Mietverträgen
- Gerichtliches Räumungsverfahren zur Durchsetzung von Kündigungen
- Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
- Ansprüche bei Rückgabe mit Mängeln
- Rückerstattung von Mietsicherheiten
- Schadensersatz wegen vorzeitiger Beendigung des Mietvertrags
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner für Fragen im Mietrecht:
Rechtsanwalt Jürgen Uhlmann
Telefon: +49 341 69 76 76 80
E-Mail: uhlmann@rechtsanwaelte-rath-uhlmann.de
Rath | Uhlmann
Rechtsanwaltskanzlei in Leipzig
Gerichtsweg 28
Haus des Buches
04103 Leipzig
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KONTAKT
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Sekretariat Jürgen Uhlmann +49 341 69 76 76 80
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